Нерухомість і кредит

Нерухомість Кіпру - правова сторона покупки

Питання придбання нерухомості на Кіпрі включає декілька етапів. Для того, щоб стати повноправним власником нерухомості на Кіпрі необхідно отримати підписаний договір купівлі-продажу на нерухомість. При цьому договір має бути зареєстрований в державному Земельному Комітеті

Реєстрація має на увазі реєстраційний внесок, який залежить від вартості що набуває недвіжімостіон діференциірован до вартості нерухомості, що купується. Він складає близько 2.56 євро на тисячу для об'єктів з вартістю менше 170 000 євро і 3.42 для останніх.

Крім того при отриманні титульного листа необхідно сплатити трансферний податок, який також залежить від вартості нерухомості, а також від того, на яку кількість власників вона отримується.

Після цього власник нерухомості отримує право проводити операції з цією нерухомістю.

Наявність офіційно оформленого права власності на нерухомість дозволяє власникові, не тільки здійснювати операції по ній, але і закладати нерухомість в банці, ілісущественно спрощувати операцію по перепродажу новому власникові, якщо тому потрібно оформити кредит на її покупку.

Проте наявність титульного листа може бути зв'язане з некотороми складнощами, наприклад титульні листи видаються відразу всім будинкам в проекті, і якщо складнощі виникають у одного, то страждають всі власники.

Тому існує практика затягування отримання титулів щоб уникнути непотрібних витрат, але на державному рівні робляться зусилля щоб протидіяти цій практікедомам в проекті, і якщо складнощі виникають у одного, то страждають всі власники.

Нерухомість Кіпру i-cyprus. Ru актуальна база пропозицій по житловій і заміській нерухомості

Реклама