Нерухомість і кредит

Первинний внесок

Чому багатьом людям складно піти на іпотеку, однією з таких причин є

первинний внесок, який часто складає від 20 до 30 відсотків від вартості

житла, що набуває вами. Причому, чим вище ви зможете сплатити свій первинний

внесок, тим нижче, як правило, буде ваша кредитна ставка по іпотеці.

Але багато і цих 20-30% вартостей житла не можуть викласти відразу. Звідки їх

було накопичити тим, у кого або зарплата цього не дозволяло зробити, або відкладати

не виходило (гроші, якщо навіть глибоко під подушкою, все одно хочеться дістати

і витратити), або інфляція або невідкладні життєві проблеми зжирала.

Можна, звичайно, пошукати банк, в якому не буде первинного внеску, але

знову ж таки дивитеся на процентні ставки і інші розцінки по комісійних за

супутні послуги. У решті випадків же розраховувати на те, що банк може

видати вам такий довгостроковий кредит як іпотека без такого внеску, можуть тільки

ті, у яких вже склалася бездоганна багаторічна кредитна історія конкретно

в цьому банку - як показник для них вашій надійності. Знову ж таки це історія

повинна була складатися не на кредитах по покупці побутових магнітофонів. У вас

мали бути кредити по істотніше.

Коли ж таких грошей немає і своєї поблажливості банк не надає, а квартиру

свою ну дуже треба, бувають випадки, коли люди вирішуються на споживчий кредит

на суму цього первинного внеску. Ну, це просто дійсно має бути самий

крайній варіант, адже по споживчому кредиту ставки істотно вище, ніж

по іпотечному. І виходить, що треба виплачувати відразу по двох кредитах - і

це подвійна кабала. Беручи іпотеку ви винні собі чітко уявляти, що це

дуже серйозний крок. Адже в перебігу багатьох років вам доведеться вилучати вельми відчутну

суму з сімейного бюджету для покриття всіх платежів.

arendodatel. Info

Реклама