Нерухомість і кредит

Тенденції у галузі нерухомості під час фінансової кризи

Сьогодні в економічній сфері наступив важкий період. Світова економічна криза достатньо серйозно вплинула на всі галузі економіки, і цей вплив став не дуже хорошим. Галузь нерухомості також торкнулася кризою, наприклад, ціни на нерухомість в Тольятті почали падати. Внаслідок цього у фірм, які діють в цій галузі, з'явилася проблема – як вигадати момент, коли ціни будуть мінімальними. Що ж зробити: чекати піку падіння вартості або придбати ставки по іпотечних кредитах, не дивлячись на великі відсотки? Якщо розібрати обидва ці рішення уважніші, то вийде, що зараз, не дивлячись на підвищену процентну ставку, кредитна переплата і протягом 7-і років, і протягом 15-і років – менше, ніж рік тому. Тому, набувати нерухомості в Тольятті зараз – вигідно!

По прогнозах експертів, зниження вартості відбуватиметься до кінця поточного року, а в 2010 р. почнеться зворотний процес. Слід зазначити, що підвищуватися в ціні почне не тільки житлова, але і комерційна нерухомість Тольятті, але зміна цін в цій галузі не так легко відстежити.

Ще варто відзначити, що зараз швидкість споруди і введення в експлуатацію житла нижча, чим раніше. Завершуються і здаються, зазвичай, тільки удома, близькі до завершення. Недобудовані і нові споруди заморожуються на невідомий термін. З урахуванням великої інфляції необхідно чекати, що підвищення цін на нерухомість в Тольятті в 2010 році виявиться досить різким. Рієлтори і власники будинків стануть гонитву за прибутком, збільшуючи вартість кілька разів в день. Це виявиться нехорошим сюрпризом для клієнтів, яким за добу до договору можуть підвищити ціну на сотню тисяч рублів, керуючись тим, що людина вже в думках переїхала в нову квартиру.

Великою перевагою є можливість укладення угоди на іпотеку із ставкою кредиту, що змінюється. Тобто, якщо сьогодні комерційна нерухомість в Тольятті не дорого потрапить до вас в кредит із ставкою, наприклад, 15 відс., То через пару років ставу впаде. Банку доведеться понизити суму виплат, а ви окажетесьв виграші.

Також, нерухомість в Тольятті недорого сьогодні вигідно набувати молодим сім'ям. При народженні дитини ви зможете списати 18 кв. м. площі для оплати, а також скористатися передпродажним дисконтом.

Інвестиції грошей в нерухомість зараз – це дуже вигідна дія, майже на 100 відсотків що гарантує прибуток в майбутньому.

saba-s. ru/

Реклама