Нерухомість і кредит

Нерухомість в Празі

Квартирне житло, що будується в Чехії, відповідає повністю європейським зразкам і вимогам. Величезні квартири з прекрасними видами з вікон, наявність терас для літнього відпочинку, відмінним плануванням, транспортною доступністю і інфраструктурою, що діє, дозволяють без особливих зусиль знайти потрібний варіант об'єкту нерухомості. Завдяки розмірам районів Праги, що будуються, вибір пропонованого житла величезний. Рівень обробки житла, що здається, дозволяє в'їжджати в квартиру з меблями і жити без додаткових витрат на доопрацювання. Будівництво приватного житла по всій Чехії має такий розмах, що можна сміливо на карті Чехії вказати вподобаний район, а знайти будинки, що будуються або здані, вже є справою техніки. До будівництва приватного житла інвестори підходять з повною відповідальністю і буквально за рік можна побачити замість порожньої земельної ділянки комплекс побудованих приватних будинків з повністю налагодженою інфраструктурою для мешкання. Величезна пропозиція з продажу земельних ділянок, зокрема в гірських районах Чехії і готові проекти будинків, якими можна скористатися і зайнятися власним будівництвом, надають обширні можливості для приватної забудови. Більшість чеських банків беруть участь, як інвестори в будівництві житла і тому в банківській сфері послуг дуже сильно розвинений напрям іпотечного кредитування по реальних вимогах і гарантіях. Іпотечні банківські програми дозволяють громадянам Чехії і іноземцям з постійним местомом проживання (ПМЖ) погашення 100% вартостей житла за умови наявності чеських доходів. Реальний відсоток використання іпотечного кредиту складає 5,5% річних, на момент написання статті. Для громадян Росії і країн СНД діє іпотечна програма що дозволяє отримувати кредит юридичній особі, відкритій на території Чехії, в якому іноземний громадянин є засновником. При такому кредитуванні діє схема оплати 85% чеським банком і 15% майбутнім власником житла. Максимальний термін дії іпотечного кредиту обмежений терміном в 30 років. З початку 2008 року ряд чеських банків для залучення додаткової групи іноземних клієнтів відмінили обов'язкову раніше вимогу – оформлена посвідка на проживання (ВНЖ) в Чехії. Іншими словами іноземний громадянин, що має на території Чехії юридичну особу зможе оформити іпотечний кредит без оформленої довгострокової візи, наприклад по приїзду до Чехії на підставі туристичної візи. Окрему увагу потрібно приділити комерційній нерухомості. Величезні складські комплекси, що будуються, по європейських нормах, є зручними перевалочними пунктами в транспортній інфраструктурі всієї Европи. Готові підприємства, що діють, складські, торгові площі, податкові послаблення для інвесторів дозволять почати справу в Центральній Европе. На території всієї Чехії дуже розвинений готельний і ресторанний бізнес, тому пропозицій по готових готелях, пансіонатах, ресторанам величезна кількість. Умовам оформлення нерухомості і іпотечних програм в Чехії іноземними громадянами присвячені окремі статті, з якими ви можете ознайомитися в стрічці новин, розташованій на сторінках сайту нашої компанії. Зробіть правильний вибір для себе, своїх дітей і свого бізнесу.

pragalev. Cz

Реклама