Нерухомість і кредит

Найближчими роками вартість іпотечних кредитів в Росії збільшуватиметься

Криза на міжнародному фінансовому ринку і зростання ціни позикових засобів, які привертають банки Росії вимушують багато банок підвищувати ставки, посилювати всілякі вимоги до позичальників, а деякі банки, взагалі, відмовляються від роботи з іпотекою. Перший голова правління Міського іпотечного банку Руслан Ісєєв коментує положення, що створилося, на російському ринку іпотеки: "Об'єми кредитування поки знизилися трохи, але у разі поглиблення кризи вони можуть знижуватися і далі одночасно з посилюванням умов кредитування. Все це наслідки простого факту - вартість залучення ресурсної бази банків підвищилася достатньо серйозно". Деякі аналітики вважають, що тенденції до зниження вартості іпотечних кредитів не очікується і в наступному 2009 року. "Я думаю, зростання ринку буде меншим в порівнянні з 2007 роком, але все одно достатньо сильним (35-50. У Ощадбанку Росії також обговорюється питання про коректування ставок по кредитах. Про це в середині лютого повідомив глава Ощадбанку Герман Греф. Наскільки зміняться процентні ставки - залежить від стану фінансових ринків, як зовнішніх, так і внутрішніх", - міркує представник Міського іпотечного банку. На думку експертів з альфа-банка, найближчими роками іпотека краще всього розвиватиметься в регіонах, містах "Другого ешелону". Фахівець з банку "Дельта-Кредит" відмітив, що ринок російської іпотеки знаходиться на самому початку свого розвитку, і тенденція до збільшення активності банків і громадян в даній сфері діяльності неминуча. З приводу посилювання умов для позичальників, віце-президент по розвитку бізнесу банку "Дельта-Кредит" Динара Юнусова пояснила: Я б сказала, що умови не посилюються, а приводяться до розумних норм, які дозволяють банкам контролювати свої ризики, зберігаючи при цьому прийнятний рівень прибутковості.

Apartment

Реклама